Condiciones Deducción por Obras en Viviendas

1.       El tipo de deducción pasa a ser de un 20%, frente al 10% anterior.

2.       Se eleva el límite máximo de la base deducible a 6.750 €

3.       Los límites de renta para poder aplicar esta deducción suben a 53.007,20 € de base imponible para tener derecho a la totalidad de la deducción, reduciéndose la deducción hasta llegar a los 71.007,20 € de base imponible, a partir del cual no se podrá aplicar.

4.       Se permiten ahora no sólo las reformas llevadas a cabo en la vivienda habitual, sino en otras viviendas, incluidas las destinadas al alquiler.

5.       Para reformas realizadas hasta el 31/12/2012.

6.       El destino de las obras, debe ser para la mejora de la habitabilidad de la vivienda: eficiencia energética y del uso del agua, accesibilidad, instalación de infraestructuras para Internet o la TDT.

7.       Será necesario que exista una factura correctamente confeccionada como justificación del gasto y que el pago se realice por transferencia, talón o tarjeta.

8.       Las cantidades que no se deduzcan en el ejercicio se podrán arrastrar a los siguientes ejercicios.

9.       La deducción por reformas en la vivienda, es incompatible por la deducción en vivienda habitual, por lo que sólo podremos optar en el ejercicio a una u otra.

Por lo tanto, si tu base imponible es inferior a 71.007,20 €  y has realizado alguna obra de reforma en alguna  vivienda, te conviene revisar, si cumples con las condiciones ya que estamos hablando de una deducción que puede llegar a los 1.350 €.

Por otro lado hay que tener en cuenta que esta deducción no permite, las obras en garajes, piscinas, jardines, elementos deportivos y análogos.